Detail publikace

OBVYKLÁ CENA POZEMKU ZASTAVĚNÉHO ZEMĚDĚLSKÝMI AREÁLY CIZÍHO VLASTNÍKA

RUBEROVÁ, M.

Originální název

OBVYKLÁ CENA POZEMKU ZASTAVĚNÉHO ZEMĚDĚLSKÝMI AREÁLY CIZÍHO VLASTNÍKA

Anglický název

THE USUAL VALUATION PRICE OF THE LAND BUILT-UP BY AGRICULTURAL AREAS OF A FOREIGN OWNER

Typ

článek ve sborníku ve WoS nebo Scopus

Jazyk

čeština

Originální abstrakt

Článek pojednává o stanovení obvyklé ceny pozemku, který je zastavěn stavbou cizího vlastníka. Pro danou problematiku v současné době neexistuje žádná oficiální metodika, znalci proto postupují při stanovení obvyklé ceny individuálně dle vlastních zkušeností a znalostí. Pozemky, jejichž vlastník je odlišný od vlastníka stavby na něm postavené, jsou převážně zastavěny administrativními budovami, bytovými domy nebo zemědělskými areály. Tento článek je zaměřen na pozemky pod zemědělskými areály, na jejich specifikum oproti ostatním pozemkům. Dále je v článku definována obvyklá cena a vyjmenovány metody, které vedou ke stanovení obvyklé ceny. Podrobněji jsou v článku popsány jednotlivé metody, které se jeví jako vhodné použít pro stanovení obvyklé ceny pozemku zastavěného právě zemědělskými areály jiného vlastníka. V závěru je shrnuto, že při stanovení obvyklé ceny takto zastavěných pozemků, nelze stanovit přesné konkrétní číslo, vždy se bude jednat o pouhý odhad, který více či méně odpovídá určitému místu a času.

Anglický abstrakt

This article deals with the usual valuation price of the land built-up by buildings of a foreign owner and specializes in land occupied by agricultural areas. This is a very frequently discussed topic among officially appointed experts and authorized appraisers. This issue has no current official rules and methodology. The specifics of land built-up by agricultural areas are explained in the start of the article. Further the usual valuation price is defined and methods intended for determination of the price are described. In conclusion, it is pointed out how difficult it is to determine the exact amount of the usual valuation price.

Klíčová slova

Pozemek; zemědělské areály; obvyklá cena; cizí vlastník; ocenění; metoda

Klíčová slova v angličtině

Land; agricultural areas; the usual valuation price; foreign owner; valuation; method

Autoři

RUBEROVÁ, M.

Rok RIV

2011

Vydáno

28. 4. 2011

Nakladatel

Vysoké učení technické

Místo

Brno

ISBN

978-80-214-4276-4

Kniha

Sborník anotací

Edice

Vysoké učení technické v Brně

Číslo edice

1

Strany od

22

Strany do

22

Strany počet

4

BibTex

@inproceedings{BUT37088,
  author="Marie {Lorencová}",
  title="OBVYKLÁ CENA POZEMKU ZASTAVĚNÉHO ZEMĚDĚLSKÝMI AREÁLY CIZÍHO VLASTNÍKA",
  booktitle="Sborník anotací",
  year="2011",
  series="Vysoké učení technické v Brně",
  number="1",
  pages="22--22",
  publisher="Vysoké učení technické",
  address="Brno",
  isbn="978-80-214-4276-4"
}