Stanovení obecné ceny nemovitosti s využitím koeficientu prodejnosti

Determination of the Realty Common Price with Utilize of the Marketability Coefficient

conference paper

Czech

Jednou z metod pro zjištění obvyklé ceny nemovitosti je její stanovení s využitím koeficientu prodejnosti. Ten se stanoví z poměru prodejních a časových cen nemovitostí použitých pro porovnání a obvyklá cena oceňované nemovitosti se zjistí jako součin její časové ceny a koeficientu prodejnosti. V tomto článku je ukázáno praktické zpracování výběrového souboru malých a středních zemědělských usedlostí. Jsou zde vyhodnoceny popisné charakteristiky výběrového souboru (aritmetický průměr, medián, modus, minimální a maximu hodnoty) a proveden je výsledný odhad střední hodnoty a stanovení mezí intervalu spolehlivosti.

Once of the method for the determination of the realty common price is its determination with utilize of the marketability coefficient. That represent ratio between the market price and the cost price. By the finded marketability coefficient we have to multiply the cost price of the appreciate realty. A practical processing of the selective set of the small and medium houses will be presented in this paper. There will be also detected descriptive characteristic of the selective set (arithmetic average, median, modus, minimum and maximu of the value) and judgement of the standard deviation of the marketability coefficient fundamental set.

oceňování nemovitostí, prodejní cena, časová cena, koeficient prodejnosti

valuation of real estates, sale price, cost price, coefficient marketability

KLEDUS, R.; BRADÁČOVÁ, L.

1. 10. 2004

Slovenská technická univerzita v Bratislavě, Stavebná fakulta

Slovenská republika, Bratislava

80-227-2111-5

5. mezinárodné vedecké sympózium: Ekonomické a riadiace procesy v stavebníctve a v investičných projektoch

109

113

5