Publication detail

ANALÝZA VÝSTAVBY NOVÝCH BYTOVÝCH JEDNOTEK NA ÚZEMÍ MĚSTA BRNA A V JEHO BLÍZKÉM OKOLÍ

PELČÁK, S.

Original Title

ANALÝZA VÝSTAVBY NOVÝCH BYTOVÝCH JEDNOTEK NA ÚZEMÍ MĚSTA BRNA A V JEHO BLÍZKÉM OKOLÍ

English Title

ANALYSIS OF CONSTRUCTION OF NEW HOUSING UNITS IN THE CITY OF BRNO AND IN ITS VICINITY

Type

article in a collection out of WoS and Scopus

Language

Czech

Original Abstract

Trh nemovitostí ve městě Brně v průběhu končící dekády prošel výraznou transformací. V důsledku globální ekonomické krize nedocházelo v letech 2008-2014 na území ČR k adekvátnímu růstu objemu výstavby nových bytových jednotek, tak aby odpovídal narůstající poptávce. Tato situace vyvrcholila v letech 2013/2014, kdy roční přírůstek nových bytů dosáhl historicky na druhé nejnižší dno (Hned po roce 1992/93). Důsledkem minimálního růstu nabídky nových bytů a stále rostoucí poptávky po koupi nemovitostí, začali od roku 2014 strmě stoupat ceny nemovitostí. Tento fenomén se projevil nejvíce ve velkých městech, kde je poptávka značně navýšena mnoha dalšími faktory. Důsledkem tohoto fenoménu byl již zmíněný skokový nárůst cen, který způsobil, že developerské společnosti začali mnohem více investovat do výstavby nových bytů.

English abstract

The real estate market in the city of Brno has undergone a significant transformation during the end of the past decade. As a result of the global economic crisis, in 2008-2014 there was no adequate growth in the volume of construction of new housing units in the Czech Republic in order to meet the growing demand. This situation culminated in 2013/2014, when the annual increase in new flats reached historically the second lowest point (just after 1992/93). As a result of minimal growth in the supply of new flats and the ever-increasing demand for real estate purchase, real estate prices have started to rise significantly since 2014. This phenomenon was most apparent in large cities, where demand is greatly increased by many other factors. The consequence of this phenomenon was the already mentioned jump in prices, which caused development companies to invest much more in the construction of new apartments.

Keywords

Brno, Výstavba nemovitostí, Analýza trhu nemovitostí, nové byty

Key words in English

Brno, Real estate construction, Real estate market analysis, new flats

Authors

PELČÁK, S.

Released

23. 1. 2020

Publisher

VUT FAST

Location

Brno

ISBN

978-80-86433-73-8

Book

Juniorstav 2020

Pages from

721

Pages to

725

Pages count

5

BibTex

@inproceedings{BUT161407,
  author="Svatopluk {Pelčák}",
  title="ANALÝZA VÝSTAVBY NOVÝCH BYTOVÝCH JEDNOTEK NA ÚZEMÍ MĚSTA BRNA A V JEHO BLÍZKÉM OKOLÍ


",
  booktitle="Juniorstav 2020",
  year="2020",
  pages="721--725",
  publisher="VUT FAST",
  address="Brno",
  isbn="978-80-86433-73-8"
}