Publication detail

Vliv environmentálního certifikátu na výši nájmu kancelářských budov

HRDLIČKA, T. JANDÁSKOVÁ, T.

Original Title

Vliv environmentálního certifikátu na výši nájmu kancelářských budov

English Title

INFLUENCE OF ENVIRONMENTAL CERTIFICATION ON RENT OF OFFICE BUILDING

Type

article in a collection out of WoS and Scopus

Language

Czech

Original Abstract

Budovy a stavební průmysl obecně je zodpovědný za produkci zhruba 30 % skleníkových plynů a spotřebovávají stejné množství energie. Stavební průmysl tak prokazatelně přispívá ke klimatickým změnám. Jednou z cest, jak zmírnit klimatické změny je také výstavba budov respektující základní principy udržitelné výstavby. V České republice se nachází 186 budov, které jsou nositeli environmentálního certifikátu a lze je označit jako udržitelné. Nejčastější je výstavba certifikovaných kancelářských budov, kterých je v České republice 48 %. Příspěvek se zabývá vlivem environmentální certifikace a dalších základních faktorů na výši nájemného kancelářských budov v Praze. Metodou hedonické ceny je vyčíslen vliv vybraných faktorů na výši nájemného na sestavené databázi kancelářských budov. Jedná se především o vliv environmentálního certifikátu, dostupnost parkoviště, dostupnost vlakového spojení a stav budovy.

English abstract

Buildings produce about 30 % of all greenhouse gases and consume about same amount of globally produced energy. Construction industry significantly contributes to climate changes. An approach to limit production of greenhouse gas is construction and operation of buildings according to the principles of sustainability. There are 186 certified (green) buildings in the Czech Republic. 48% of them are office building. The paper deals with impact of environmental certification and basic price setting factors of office buildings in the Czech Republic on rent. Influence of price setting factors, including green certification, is determined by hedonic pricing method.

Keywords

Certifikované budovy, kancelářské budovy, oceňování nemovitých věcí, udržitelnosti, nájem kanceláří

Key words in English

Certified buildings, office buildings, valuation, sustainability, office rent

Authors

HRDLIČKA, T.; JANDÁSKOVÁ, T.

Released

23. 1. 2020

Publisher

Brno University of Technology, Faculty of Civil Engineering

Location

Brno

ISBN

978-80-86433-73-8

Book

Sborník příspěvků

Pages from

749

Pages to

753

Pages count

5

URL

http://www.juniorstav.cz/wp-content/uploads/2020/02/Sbornik_Komplet_FINAL-uprava.pdf

BibTex

@inproceedings{BUT164880,
  author="Tomáš {Hrdlička} and Tereza {Jandásková}",
  title="Vliv environmentálního certifikátu na výši nájmu kancelářských budov",
  booktitle="Sborník příspěvků",
  year="2020",
  pages="749--753",
  publisher="Brno University of Technology, Faculty of Civil Engineering",
  address="Brno",
  isbn="978-80-86433-73-8",
  url="http://www.juniorstav.cz/wp-content/uploads/2020/02/Sbornik_Komplet_FINAL-uprava.pdf"
}