Oceňování památkově chráněných objektů pro účely pojištění

Valuation of listed buildings for insurance purposes

conference paper

Czech

Obecně je problematika oceňování památkově chráněných objektů dlouhodobě diskutována, a to zřejmě proto, že zde více než kdekoliv jinde záleží na úhlu pohledu toho kterého subjektu na cenu nemovitosti, účelu, pro který má být cena zjištěna nebo stanovena, a druhu ceny nebo hodnoty, která má být zjištěna nebo stanovena. Onen úhel pohledu spočívá v tomto případě v rozdílnosti pohledu na cenu nebo hodnotu nemovitosti, jenž je zcela zákonitě dán pozicí dotčeného subjektu, který se na řešení cenového problému v této oblasti podílí. Je zcela pochopitelné, že značně odlišné pohledy na cenu památkově chráněné nemovitosti budou mít například prodávající a kupující, kupující a zástupce finančního úřadu, investor a zástupce stavebního úřadu nebo národního památkového ústavu, a samozřejmě pojistník a pojistitel.

Generally, the issue of valuation of listed buildings has been long discussed, probably because here more than anywhere else depends on perspective on the price of real estate, the purpose for which the price is to be determined and the type of price or value to be determined or set The perspective is in this case in the differences of views on the price or value of the property, which is quite inevitable given by the position of the respective subject that is involved in this area to solve the price problem. It is obvious that very different views on the cost of listed buildings will be held by the seller and the buyer, the buyer and the tax office representative, investor and the building office or national heritage institute representatives and of course the policyholder and the insurer.

oceňování, cena, hodnota, cena administrativní, cena obvyklá, cena reprodukční, nová cena, časová cena, historická hodnota, památková péče, památkově chráněný objekt, kulturní památka, pojišťovnictví, pojistník, pojistitel, pojistná událost, pojistná hodnota, výše pojistného plnění.

valuation, price, value, administrative price, current price, replacement price, new price, contemporary price, historic value, care of historical monuments, valuation of listed buildings, historic landmark, insurance, policyholder, insurer, insured events, insurance value, indemnity amount.

ŠMAHEL, M.

2012

21. 1. 2012

Vysoké učení technické v Brně

Brno

978-80-214-4412-6

ExFoS 2012

221

229

9