Publication detail

Zastavěná plocha stavby dle stavebního zákona a komplikovanost jejího stanovení

HLAVSA, P. KOMÍNKOVÁ, K. REMEŠ, J. RAŠOVSKÁ, L.

Original Title

Zastavěná plocha stavby dle stavebního zákona a komplikovanost jejího stanovení

English Title

Built Up Area of Building According to the Building Act and Complexity of its Determination

Type

journal article - other

Language

Czech

Original Abstract

Stavební zákon (zákon č. 183/2006 Sb.) ve svých ustanoveních hojně operuje s pojmem zastavěná plocha. Především v souvislosti se zastavěnou plochou stavby (dále jen „zastavěná plocha“). V závislosti na velikosti zastavěné plochy jsou voleny postupy při územním a stavebním řízení. Správné stanovení zastavěné plochy je tedy vysoce významné. Bohužel stavební zákon neobsahoval definici a způsob stanovení zastavěné plochy. Od 1. 1. 2013 je v účinnosti rozsáhlá novela stavebního zákona provedená zákonem č. 350/2012 Sb. Snahou zákonodárce bylo vnést jasno a stanovit jednoznačný způsob určení zastavěné plochy. Ta je definována v par. 2 odst. (7) zákona. Tuto definici však nepovažujeme za jednoznačnou. Cílem příspěvku je podrobně rozebrat toto ustanovení stavebního zákona a nalézt pravděpodobný způsob správného stanovení zastavěné plochy. Upozorňujeme, že veškeré uvedené skutečnosti jsou názorem autorů příspěvku a nelze je považovat za závazný výklad zákona, který přísluší pouze nezávislým soudům.

English abstract

Building Act (Act. No. 183/2006 Coll.) in its regulations frequently uses the term of built up area, particularly in the context of built up area of building (hereinafter referred to as built up area). Correct determination of built up area is highly significant. Unfortunately, the Building Act did not contain a definition and a method of determining the built up area. On January 1, 2013 came into effect an extensive amendment of the Building Act (Act No. 350/2012 Coll.). The aim of a legislature was to bring clarity and to provide clear way to determine the built up area. This is defined in par. 2 clause (7) of this Act. This definition is not considered unambiguous, though. The aim of this paper is to analyze the regulations of the Building Act in detail and to find a probable way of correct determination of the built up area. All facts presented in this paper should be taken as the opinions of the authors and should not be considered as a binding interpretation of the law, which is due only to the independent court.

Keywords

Stavební zákon; zastavěná plocha; stanovení zastavěné plochy

Key words in English

Building Act; Built up are; determination of built up area

Authors

HLAVSA, P.; KOMÍNKOVÁ, K.; REMEŠ, J.; RAŠOVSKÁ, L.

RIV year

2013

Released

20. 5. 2013

Publisher

Topinfo s.r.o.

ISBN

1801-4399

Periodical

TZB-info

Year of study

15

Number

21

State

Czech Republic

Pages from

1

Pages to

14

Pages count

14

BibTex

@article{BUT99795,
  author="Petr {Hlavsa} and Kateřina {Komínková} and Josef {Remeš} and Lucie {Rašovská}",
  title="Zastavěná plocha stavby dle stavebního zákona a komplikovanost jejího stanovení",
  journal="TZB-info",
  year="2013",
  volume="15",
  number="21",
  pages="1--14",
  issn="1801-4399"
}