Detail předmětu

Oceňování staveb

FAST-CV08Ak. rok: 2012/2013

Ceny. Cenová soustava. Cenové informace. Nákladově orientovaná tvorba cen. Ceny ve stavebnictví v ČR. Účastníci výstavby. Smluvní vztahy. Smluvní ceny. Cenové pomůcky.
Cena stavby. Souhrnný rozpočet. Rozpočtové ukazatele stavebních objektů. Cena stavebního objektu. Rozpočet stavebního objektu. Podklady pro sestavení rozpočtu. Cena stavební práce.
Cena projektových prací a inženýrské činnosti. Honorářový řád inženýrů a techniků činných ve výstavbě. Vývoj cen ve stavebnictví v ČR. Základní poznatky z oceňování stavební činnosti v zahraničí. Software pro rozpočtování. Ceny nemovitostí.

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

Garant předmětu

doc. Ing. Alena Tichá, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)

Výsledky učení předmětu

Studenti získají schopnost:
- orientace v cenové tvorbě a typech cen v České republice,
- orientace v třídění cenových informací ve stavebnictví,
- sestavit cenu stavebního díla ve výstavbě,
- kalkulovat cenu stavební práce,
- zjistit cenu stavby jako nemovitosti.

Prerekvizity

Znalost technologie stavebních konstrukcí a prací. Znalosti a dovednosti základů podnikové ekonomiky, zejména oblasti normování práce, materiálu, strojů a zařízení ve výstavbě, problematiky mezd a platů, třídníků a klasifikací produkce ve stavebnictví.

Korekvizity

Základy podnikové ekonomiky, technologie stavebních prací.

Plánované vzdělávací činnosti a výukové metody

Metody vyučování závisejí na způsobu výuky a jsou popsány článkem 7 Studijního a zkušebního řádu VUT.

Způsob a kritéria hodnocení

Hodnocení je komplexní. Studenti získávají body během celého semestru. Ve cvičení se boduje docházka, zpracování příkladů a písemný zápočtový test (maximum 50 bodů). V přednáškách se sleduje aktivita během semestru. Klasifikovaný zápočet sestává z písemného testu z teorie (maximum 50 bodů) a zohlední se body získané z praktických dovedností během semestru ve cvičeních (maximum 50 bodů). The whole maximum je 100 bodů.

Osnovy výuky

1. Úvod. Základní pojmy.
2. Ceny. Cenová soustava. Cenové informace.
3. Cenová politika. Cenové právo.
4. Tvorba cen. Druhy cen.
5. Nákladová tvorba cen.
6. Náklady. Druhy a členění nákladů.
7. Ceny ve stavebnictví v tuzemsku.
8. Investiční výstavba. Smluvní vztahy.
9. Cena stavby.
10.-11. Cena stavebního objektu.
12. Ceny projektových prací a inženýrské činnosti.
13. Ceny nemovitostí.

Učební cíle

Získání vědomostí o cenové tvorbě se zaměřením na znalosti v oblasti kalkulování nákladů a tvorby cen ve výstavbě. Získání dovedností při práci s oceňovacími podklady a s aktuálními softwarovými produkty pro rozpočtování a kalkulace ve stavebnictví, které jsou užívané běžně ve stavební praxi. Základní vědomosti o oceňování staveb jako nemovitostí.

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Základní literatura

TICHÁ, Alena., MARKOVÁ, Leonora:, PUCHÝŘ, Bohumil.: Ceny ve stavebnictví I.. URS sro Brno, 1999. (CS)
TICHÁ, Alena, MARKOVÁ, Leonora, STÁVKOVÁ, Laura: Ceny ve stavebnictví II-vzorový rozpočet-příloha výkresová část. URS sro Brno, 2000. (CS)
TICHÁ, Alena, MARKOVÁ, Leonora, VYSTAVIL, Radim: Ceny ve stavebnictví II-vzorový rozpočet. URS sro Brno, 2000. (CS)

Doporučená literatura

Aktuální předpisy pro oceňování nemovitostí v ČR. 0. (CS)
TICHÁ, Alena, MARKOVÁ, Leonora, PUCHÝŘ, Bohumil, BOČKOVÁ, Kateřina: Costing and pricing in civil engineering. VUT FAST, CERM, s.r.o, 2002. ISBN 80-214-2152-5. (EN)
TICHÁ, Alena, TICHÝ, Jan, VYSLOUŽIL, Radim, ŠIMÁČEK, Ondřej: Rozpočtování a kalkulace ve výstavbě díl I. VUT FAST, Brno, 2004. ISBN 80-214-2639-X. (CS)

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program N-K-C-SI magisterský navazující

    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný
    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný
    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný

  • Program N-P-C-SI magisterský navazující

    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný
    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný
    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný
    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný

  • Program N-K-C-SI magisterský navazující

    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný

  • Program N-P-E-SI magisterský navazující

    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný
    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný
    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný
    obor S , 1 ročník, zimní semestr, povinný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

doc. Ing. Alena Tichá, Ph.D.

Osnova

1. Úvod. Základní pojmy.
2. Ceny. Cenová soustava. Cenové informace.
3. Cenová politika. Cenové právo.
4. Tvorba cen. Druhy cen.
5. Nákladová tvorba cen.
6. Náklady. Druhy a členění nákladů.
7. Ceny ve stavebnictví v tuzemsku.
8. Investiční výstavba. Smluvní vztahy.
9. Cena stavby.
10.-11. Cena stavebního objektu.
12. Ceny projektových prací a inženýrské činnosti.
13. Ceny nemovitostí.

Cvičení

13 hod., povinná

Vyučující / Lektor

doc. Ing. Alena Tichá, Ph.D.

Osnova

1.-2. Úvod. Literatura. Klasifikace. Souhrnný rozpočet stavby.
3.-4. Rozpočet stavebního objektu - vybrané práce hlavní stavební výroby.
5.-6. Rozpočet stavebního objektu - vybrané práce řidružené stavební výroby.
7.-8. Rozpočet stavebního objektu - kompletace.
9.-10. Kalkulace vybrané stavební práce.
11.-12. Oceňování nemovitosti - vzorový příklad.
13. Zápočtový test.