Detail předmětu

Investování (ArA)

FAST-NVA068Ak. rok: 2022/2023

Rozdělení jednotlivých druhů investic, možnosti investování, formy a druhy investičních činností. Měření efektivnosti investic, specifika investování ve stavebnictví a při stavební činnosti. Vliv objemu investic na hospodářské výsledky, spolupráce se zahraničními investory. Studenti jsou seznámení s úlohou investic v národním hospodářství, charakterem investic formou stavební činnosti a měřením efektivnosti investování.

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

4

Garant předmětu

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)

Výsledky učení předmětu

Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.

Prerekvizity

Znalosti finanční a daňové problematiky.

Osnovy výuky

1. Teoretické aspekty investování, hospodářská politika státu.
2. Podstata, cyklus a fáze investičního záměru.
3. Studie proveditelnosti (Feasibility Study) – význam, hlavní kapitoly.
4. Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).
5. Financování investičních projektů (vnitřní a vnější zdroje, interní a externí zdroje).
6. Kapacita závodu, vstupy do výroby. Výnosy a výrobní náklady.
7. Výkazy pro zpracování ekonomické analýzy projektu (výsledovka, rozvaha, výkaz CF pro finanční plánování).
8. Kritéria pro hodnocení ekonomické efektivnosti projektů.
9. Analýza rizik a nejistot (analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti).
10. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – pravděpodobnostní a rozhodovací stromy.
11. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – rozhodovací matice, rozhodovací pravidla.
12. Problematika inflace, nominální a reálné hodnoty.
13. Teorie portfolia.

Učební cíle

Cílem předmětu je poskytnout studentům dostatek informací pro samostatné zpracování podnikatelského záměru včetně zpracování variant financování

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Základní literatura

BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694. (EN)
FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011 (CS)
FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041. (EN)
KORYTÁROVÁ, Jana. Ekonomika investic (el. stud. opora FAST VUT), 2020 (CS)

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program NPC-ARS magisterský navazující

    specializace ARA , 1 ročník, letní semestr, povinný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1. Teoretické aspekty investování, hospodářská politika státu.

2. Podstata, cyklus a fáze investičního záměru.

3. Studie proveditelnosti (Feasibility Study) – význam, hlavní kapitoly.

4. Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).

5. Financování investičních projektů (vnitřní a vnější zdroje, interní a externí zdroje).

6. Kapacita závodu, vstupy do výroby. Výnosy a výrobní náklady.

7. Výkazy pro zpracování ekonomické analýzy projektu (výsledovka, rozvaha, výkaz CF pro finanční plánování).

8. Kritéria pro hodnocení ekonomické efektivnosti projektů.

9. Analýza rizik a nejistot (analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti).

10. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – pravděpodobnostní a rozhodovací stromy.

11. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – rozhodovací matice, rozhodovací pravidla.

12. Problematika inflace, nominální a reálné hodnoty.

13. Teorie portfolia.

Cvičení

26 hod., povinná

Vyučující / Lektor

Ing. Miloslav Výskala, Ph.D.
Ing. Jakub Federla

Osnova

1. Posouzení finanční efektivnosti projektů. 2. SWOT analýza. Případová studie. 3. Analýza problémů a řešení. 4. Logický rámec – případová studie. Stanovení vazebních hypotéz. Zadání projektu. 5. Individuální práce na projektu – Logický rámec. 6. Prezentace výsledků. 7. Nákladové metody hodnocení projektu - Případová studie. 8. CBA analýza. Finanční efektivnost projektu. Individuální práce. 9. CBA analýza. Ekonomická efektivnost projektu. Individuální práce. 10. – 11. CBA analýza. Analýza citlivosti. Individuální práce. 12. Prezentace výsledků. 13. Zápočet.