Detail předmětu

Stavební právo v architektonické praxi

FA-SP2-KAk. rok: 2022/2023

Poskytnout studentům vybrané informace o platné právní úpravě výkonu povolání autorizovaného architekta a vztahů s tím souvisejících. Na praktických příkladech prohloubit znalosti studentů v oblasti stavebního zákona a pravidel při územním a stavebním řízení, ohlašování jednoduchých staveb, stavebních úprav a udržovacích prací a se zásadami výkonu státního dozoru. Informovat o vybraných otázkách stavebního práva, např. o odstraňování staveb, způsobech vyvlastnění pro účely výstavby a o přestupcích na úseku stavebního řádu. Tři přednášky budou věnované rakapitulaci nástrojů územního plánování  z bakalářského studia, budou doplněny o informace , které vyplývají z aktuálního znění stavebního zákona (včetně jeho nové verze).

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

2

Garant předmětu

doc. Ing. arch. Gabriel Kopáčik, Dr.

Zajišťuje ústav

Ústav urbanismu (UU)

Výsledky učení předmětu

  • Student bude mít základní znalosti potřebné pro projednávání záměru s dotčenými orgány a se stavebním úřadem.
  • Student bude mít potřebné znalosti pro zastupování klienta před stavebním a vyvlastňovacím úřadem.
  • Student bude mít základní přehled o právních předpisech potřebných pro samostatný výkon architektonické praxe.
  • Student bude umět uplatnit postupy správního řádu.
  • Student bude umět uplatnit postupy stavebního zákona při umísťování a povolování staveb.
  • Student nadobude schopnost použít nástroje územního plánování při prosazování a koordinaci veřejných a privátních zájmů v území, bude je s to využít je pro definování podmínek a limitů realizace architektonického záměru a také získá základní informace o pořizování, zpracování a schvalování jednotlivých typů územně plánovacích podkladů a územně plánovací dokumentace.

Plánované vzdělávací činnosti a výukové metody

Základem výuky je přednáška. V závěru každé přednášky je dán prostor pro diskuzi.

Způsob a kritéria hodnocení

V úvodu přednášky 5. a 10. týdne se uskuteční krátký průběžný kontrolní písemný test z probrané látky (termín kontrolního testu může být vyučujícím s ohledem na charakter probírané látky změněn).
Zkouška se uskuteční formou písemného testu.
Klasifikace:
1. průběžný test: 10 %,
2. průběžný test: 10 %,
zkouška: 80 % z celkového hodnocení.

Osnovy výuky

  1. Stavební zákon č. 183/2006 Sb., soustava stavebních úřadů
  2. Dotčené orgány, závazná stanoviska 
  3. Územní rozhodování – druhy ÚR, základní procesní postup 
  4. Územní rozhodování – společné řízení, zjednodušené ÚŘ, územní souhlas 
  5. Stavební řád, typy podání, úkonů a rozhodnutí stavebního úřadu 
  6. Kolaudace, odstraňování staveb, zvláštní pravomoci SÚ 
  7. Prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu a povolování výjimek z nich 
  8. Sankce podle stavebního zákona, přestupkový zákon 
  9. Správní řád č. 500/2004 Sb., zásady správního řízení, rozhodování 
  10. Zákon o vyvlastnění a liniový zákon, soustava vyvlastňovacích úřadů, rozhodování 
  11. Územní plánování I (11.10.)
  12. Územní plánování II (na republikové úrovni, Kotrla ÚUR, 29.11.)
  13. Územní plánování III (Kopáčik, 6.12.)

Učební cíle

Seznámit studenty se základními pravidly obecného správního řízení, instituty přezkoumávání správních rozhodnutí dle platné právní úpravy obsažené ve správním řádu. Seznámit studenty s aktuálními nástroji územního plánování v Česku.

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Student se povinně zúčastní obou průběžných testů.

Prerekvizity a korekvizity

Základní literatura

Vyhláška 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu (CS)
Vyhláška157/2024 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu (CS)
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon (CS)
Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění. (CS)
Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád (CS)

Doporučená literatura

Stavební právo. Ministerstvo pro místní rozvoj ČR [online]. Dostupné z https://www.mmr.gov.cz/cs/ministerstvo/stavebni-pravo (CS)

Elearning

eLearning: aktuální otevřený kurz

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program N_A+U magisterský navazující 2 ročník, zimní semestr, povinný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

doc. Ing. arch. Gabriel Kopáčik, Dr.
Ing. Bc. Miroslava Kývalová
Ing. Jakub Kotrla

Elearning

eLearning: aktuální otevřený kurz