Detail předmětu

Stavební právo v architektonické praxi

FA-SP2-KAk. rok: 2024/2025

Poskytnout studentům vybrané informace o platné právní úpravě výkonu povolání autorizovaného architekta a vztahů s tím souvisejících. Na praktických příkladech prohloubit znalosti studentů v oblasti stavebního zákona a pravidel při územním a stavebním řízení, ohlašování drobných staveb, stavebních úprav a udržovacích prací a se zásadami výkonu státního stavebního dohledu. Informovat o vybraných otázkách stavebního práva, např. o odstraňování staveb, způsobech vyvlastnění pro účely výstavby a o přestupcích a správních deliktech na úseku stavebního řádu.

OSNOVA:

Územní plánování (přednáší doc. Kopáčik, kopacik@vutbr.cz):

  • Úvod do předmětu, podmínky absolvování. Stavební zákon a jeho uplatnění v praxi obecně. Vybraná úvodní ustanovení a pojmy stavebního zákona související s územním plánováním. Organizace a výkon veřejné správy, působnost v územním plánování. Cíle a úkoly územního plánování. Obecná a společná ustanovení ve věci územního plánování.
  • Nástroje územního plánování I – ÚPP, územní plánování na republikové a krajské úrovni
  • Nástroje územního plánování II – územní plánování na obecní úrovni a územní opatření a další nástroje k ovlivnění územního rozvoje. Krátký vhled do dalších předpisů souvisejících s výkonem profese architekta (autorský zákon, předpisy ČKA, zákon o zadávání veřejných zakázek).

Stavební řád (přednáší Ing. Kývalová, kyvalova.miroslava@kr-jihomoravsky.cz):

  • Stavební zákon č. 283/2021 Sb. - úvod, pojmy
  • Soustava stavebních úřadů. Stavební právo hmotné.
  • Stavební řád I – řízení o povolení záměru.
  • Stavební řád II – nestavební záměry, rámcové povolení, změna záměru před dokončením, řízení o odvolání, náhrada za škodu.
  • Stavební řád III – řízení o užívání, odstraňování staveb a terénních úprav, mimořádné postupy, nález.
  • Činnosti ve výstavbě, povinnosti zúčastněných osob. Informační systémy veřejné správy.
  • Kontrola, sankce, přestupkový zákon.
  • Prováděcí vyhlášky ke stavebnímu zákonu a povolování výjimek z nich.
  • Správní řád č. 500/2004 Sb., zásady správního řízení, rozhodování. 
  • Zákon o vyvlastnění a liniový zákon, soustava vyvlastňovacích úřadů, rozhodování. 

 

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

2

Garant předmětu

doc. Ing. arch. Gabriel Kopáčik, Dr.

Zajišťuje ústav

Ústav urbanismu (UU)

Učební cíle

Cíl : Seznámit studenty se základními pravidly obecného správního řízení, instituty přezkoumávání správních rozhodnutí dle platné právní úpravy obsažené ve správním řádu. Seznámit studenty se základními právními předpisy potřebnými pro samostatný výkon architektonické praxe.

Získané komptence:

  • Student bude mít základní znalosti potřebné pro projednávání záměru s dotčenými orgány a se stavebním úřadem.
  • Student bude mít potřebné znalosti pro zastupování klienta před stavebním a vyvlastňovacím úřadem.
  • Student bude mít základní přehled o právních předpisech potřebných pro samostatný výkon architektonické praxe.
  • Student bude umět uplatnit postupy správního řádu.
  • Student bude umět uplatnit postupy stavebního zákona při umísťování a povolování staveb.

Pravidla hodnocení a ukončení předmětu

Během přednášky 3., 6. a 10. výukového týdne se uskuteční krátký průběžný kontrolní písemný test z probrané látky (termín kontrolního testu může být vyučujícím s ohledem na probíranou látku změněn, o případné změně termínu bude vyučující studenty informovat na přednášce minimálně 1 týden předem).
Účast na průběžných testech je povinná (v odůvdoněných a předem omluvených případech bude umožněna náhrada jednoho testu na poslední vyučovací hodině).

Zkouška se uskuteční formou písemného testu.

Klasifikace:
1. průběžný test: 5%,
2. průběžný test: 5%,
3. průběžný test: 5%
zkouška: 85 % z celkového hodnocení.

Pro absolvování předmětu je třeba dosánout 50% úspěšnosti, tedy získat celkem minimálně 50 bodů ze 100 možných.

Prerekvizity a korekvizity

Základní literatura

Vyhláška 146/2024 Sb., o požadavcích na výstavbu (CS)
Vyhláška157/2024 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a jednotném standardu (CS)
Zákon č. 283/2021 Sb., stavební zákon (CS)
Zákon č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, v platném znění. (CS)
Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád (CS)

Doporučená literatura

Nařízení č. 14/2024, o požadavcích na výstavbu ve statutárním městě Brně (CS)
Nařízení hlavního města Prahy č. 12/2024, o požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praha (CS)
Plánování města. IPR Praha [online]. Dostupné z https://iprpraha.cz/stranka/6 (CS)
Projekty. Zjistěte, jak měníme Brno k lepšímu. KAM [online]. Dostupné z https://kambrno.cz/projekty/. (CS)
Stavební právo. Ministerstvo pro místní rozvoj ČR [online]. Dostupné z https://www.mmr.gov.cz/cs/ministerstvo/stavebni-pravo (CS)
Ústav územního rozvoje: publikační činnost, územní plánování, stavební řád, mapový portál, stanoviska a metodiky [online]. Dostupné z https://www.uur.cz/ (CS)
Vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb Vyhláška č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb (CS)
Vyhláška č. 149/2024 Sb., o provedení některých ustanovení stavebního zákona (CS)
Vyhláška č. 227/2024 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace staveb dopravní infrastruktury (CS)
Zákon č. 128/2000 Sb., o obcích (CS)
Zákon č. 184/2006 Sb., o odnětí nebo omezení vlastnického práva k pozemku nebo ke stavbě (zákon o vyvlastnění) (CS)

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program N_A+U magisterský navazující

    specializace --- (do 2022) , 2 ročník, zimní semestr, povinný

  • Program N_A+U magisterský navazující 2 ročník, zimní semestr, povinný
    specializace --- (do 2022) , 2 ročník, zimní semestr, povinný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

26 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

doc. Ing. arch. Gabriel Kopáčik, Dr.
Ing. Bc. Miroslava Kývalová