Detail předmětu
Ekonomika udržitelného stavitelství
FAST-BVA027Ak. rok: 2025/2026
Získání znalostí o jednotlivých disciplínách ekonomického pohledu na výstavbové projekty soukromého i veřejného sektoru z pohledu udržitelnosti a principy cirkulární ekonomiky. Seznámení se se skladbou jednotkové ceny stavební práce a podklady pro její stanovení. Získání znalostí o struktuře rozpočtu stavby, investičních nákladů a nákladů životního cyklu stavebního díla, vč. průběžných rekonstrukcí a modernizací. Orientace v možnostech ocenění vlivu staveb na životní prostředí a následné zapracování celospolečenských užitků a újem staveb do ekonomického hodnocení výstavbového projektu. Seznámení se se základními ukazateli ekonomické efektivnosti staveb (NPV, IRR, PB, PI) a jejich interpretací. Seznámení se se standardy ESG (Environmental, Social, Governance) pro udržitelné investování, zejména s pro české prostředí relevantní taxonomií EU, s jejími kritérii, na základě kterých lze firmu (instituci, projekt) označit za „udržitelnou” nebo „zodpovědnou”, resp. „nepoškozující prostředí“. Získání základních znalostí o procesu zadávání veřejných zakázek, volby vhodného postupu zadávání dle platné legislativy, určení požadavků na kvalifikaci dodavatele dle předmětu a předpokládané hodnoty veřejné zakázky, definování hodnotících kritérií pro výběr nejvýhodnějšího dodavatele a vlastní vyhodnocení nabídek.
Jazyk výuky
Počet kreditů
Garant předmětu
Zajišťuje ústav
Učební cíle
Absolvent získá základní znalosti ekonomických souvislostí výstavbových projektů z pohledu udržitelnosti, principů cirkulární ekonomiky a standardů ESG. Rozumí tvorbě jednotkové ceny stavební práce, struktuře rozpočtu stavby, položkám investičních nákladů a nákladů životního cyklu stavebního díla. Orientuje se v možnostech ocenění vlivu staveb na životní prostředí. Dokáže vyhodnotit a interpretovat ekonomickou efektivnost stavebního projektu na základě příslušných ukazatelů ekonomické efektivnosti. Absolvent bude disponovat základními znalostmi o procesu zadávání veřejných zakázek zejména v oblasti stavebních prací.
Pravidla hodnocení a ukončení předmětu
Podmínkou udělení zápočtu je zpracování zápočtového testu obsahujícího řešení příkladů. Zkouška sestává z písemného testu, písemných odpovědí na otázky a z ústní zkoušky. Pro absolvování ústní zkoušky musí student získat z písemné části zkoušky minimálně 50 bodů ze 100.
Základní literatura
LUMBY, Steve. Investment Appraisal and Financial Decisions. London: Chapman and Hall, 1999 (EN)
THAMPAPILLAI, Dodo, Matthias Ruth. Environmental Economics. Taylor & Francis Ltd., 2019 (EN)
ÚRS Praha: Příručka rozpočtáře. Rozpočtování a oceňování stavebních prací. Praha. 2019 (CS)
Zákon č. 134/2016 Sb., o zadávání veřejných zakázek v platném znění (CS)
Doporučená literatura
Zařazení předmětu ve studijních plánech
- Program BPC-ENI bakalářský 2 ročník, zimní semestr, povinný
Typ (způsob) výuky
Přednáška
Vyučující / Lektor
Osnova
- 1. Makro a mikroekonomické souvislosti environmentální problematiky, klíčová motivace k udržitelné výstavbě.
- 2. Projektové řízení a jeho vliv na udržitelnost výstavbových projektů.
- 3. Stavební náklady, celkové investiční náklady stavebního díla.
- 4. Jednotková cena stavební práce a dodávky (přímé a nepřímé náklady, zisk).
- 5. Náklady životního cyklu stavby – rozklad nákladů dle fází životního cyklu s důrazem na respektování principů cirkulární ekonomiky.
- 6. Stanovení finančního Cash Flow výstavbového projektu.
- 7. Stanovení ekonomické efektivnosti výstavbového projektu.
- 8. Metody ocenění vlivu staveb na životní prostředí (celospolečenské dopady – užitky a újmy).
- 9. Stanovení ekonomického Cash Flow výstavbového projektu, specifika veřejných projektů, využití CBA.
- 10. Ekonomická udržitelnost výstavbových projektů (taxonomie EU, ESG kritéria pro udržitelné investování).
- 11. Zadávání veřejných zakázek, základní pojmy a postupy.
- 12. Zadávací dokumentace, kvalifikace dodavatele veřejné zakázky.
- 13. Hodnocení nabídek veřejných zakázek, zaměření na hodnocení environmentálních kritérií.
Konzultace v kombinovaném studiu
Vyučující / Lektor
Cvičení
Vyučující / Lektor
Osnova
- 1. Makro a mikroekonomická analýza, dopad internalizace záporných externalit, optimální vliv znečišťovatele
- 2. Techniky pro definování cílů projektu, zainteresované strany, WBS, řízení odpovědnosti, časové plánování projektů
- 3. Výpočty nákladů životního cyklu stavby, práce s diskontní sazbou – rozklad nákladů dle fází životního cyklu s důrazem na respektování principů cirkulární ekonomiky.
- 4. Příklady stanovení stavebních nákladů na základě rozpočtových ukazatelů s využitím Jednotné klasifikace stavebních objektů (JKSO), příp. Třídníku stavebních děl (TSD).
- 5. Příklady zpracování položkového rozpočtu stavby na základě výkazu výměr (soupisu prací a dodávek).
- 6. Příklady stanovení jednotkové ceny stavební práce a dodávky (rozklad kalkulačního vzorce).
- 7. Příklady ocenění celospolečenských dopadů staveb na životní prostředí (CO2, SO2, hluk, prachové částice apod.)
- 8. Stanovení finančního Cash Flow projektu zaměřeného na udržitelnou výstavbu, určení příjmů a výdajů v čase.
- 9. Stanovení ekonomického Cash Flow projektu veřejného sektoru, zapracování celospolečenských užitků a újem.
- 10. Výpočty finanční a ekonomické efektivnosti řešených projektů.
- 11. Analýza citlivosti, kvalitativní a kvantitativní analýza rizika.
- 12. Práce s kritérii taxonomie EU.
- 13. Výběrové řízení dle zákona o zadávání veřejných zakázek – modelová situace.