Detail předmětu
Investování (ArA)
FAST-NVA068Ak. rok: 2025/2026
Rozdělení jednotlivých druhů investic, možnosti investování, formy a druhy investičních činností. Měření efektivnosti investic, specifika investování ve stavebnictví a při stavební činnosti. Vliv objemu investic na hospodářské výsledky, spolupráce se zahraničními investory. Studenti jsou seznámení s úlohou investic v národním hospodářství, charakterem investic formou stavební činnosti a měřením efektivnosti investování.
Jazyk výuky
čeština
Počet kreditů
4
Garant předmětu
Zajišťuje ústav
Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)
Vstupní znalosti
Znalosti finanční a daňové problematiky.
Pravidla hodnocení a ukončení předmětu
Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.
Učební cíle
Cílem předmětu je poskytnout studentům dostatek informací pro samostatné zpracování podnikatelského záměru včetně zpracování variant financování
Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.
Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů. Zpracování studie proveditelnosti.
Základní literatura
BAUM, Andrew. Real Estate Investment. A Strategic Approarch. Routledge, New York, 2022. ISBN 9780367690694. (EN)
FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011 (CS)
FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041. (EN)
KORYTÁROVÁ, Jana. Ekonomika investic (el. stud. opora FAST VUT), 2020 (CS)
FOTR, Jiří a Ivan SOUČEK. Investiční rozhodování a řízení projektů, Praha: Grada Publishing, a.s., 2011 (CS)
FURFINE, Craig. Practical Finance for Property Investment. Routledge, New York, 2020. ISBN 9780367333041. (EN)
KORYTÁROVÁ, Jana. Ekonomika investic (el. stud. opora FAST VUT), 2020 (CS)
Zařazení předmětu ve studijních plánech
Typ (způsob) výuky
Přednáška
26 hod., nepovinná
Vyučující / Lektor
Osnova
- 1. Teoretické aspekty investování, hospodářská politika státu.
- 2. Podstata, cyklus a fáze investičního záměru.
- 3. Studie proveditelnosti (Feasibility Study) – význam, hlavní kapitoly.
- 4. Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál).
- 5. Financování investičních projektů (vnitřní a vnější zdroje, interní a externí zdroje).
- 6. Kapacita závodu, vstupy do výroby. Výnosy a výrobní náklady.
- 7. Výkazy pro zpracování ekonomické analýzy projektu (výsledovka, rozvaha, výkaz CF pro finanční plánování).
- 8. Kritéria pro hodnocení ekonomické efektivnosti projektů.
- 9. Analýza rizik a nejistot (analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti).
- 10. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – pravděpodobnostní a rozhodovací stromy.
- 11. Hodnocení projektů za rizika a nejistoty – rozhodovací matice, rozhodovací pravidla.
- 12. Problematika inflace, nominální a reálné hodnoty.
- 13. Teorie portfolia.
Cvičení
26 hod., povinná
Vyučující / Lektor
Osnova
- 1. Posouzení finanční efektivnosti projektů.
- 2. SWOT analýza. Případová studie.
- 3. Analýza problémů a řešení.
- 4. Logický rámec – případová studie. Stanovení vazebních hypotéz. Zadání projektu.
- 5. Individuální práce na projektu – Logický rámec.
- 6. Prezentace výsledků.
- 7. Nákladové metody hodnocení projektu - Případová studie.
- 8. CBA analýza. Finanční efektivnost projektu. Individuální práce.
- 9. CBA analýza. Ekonomická efektivnost projektu. Individuální práce.
- 10. – 11. CBA analýza. Analýza citlivosti. Individuální práce.
- 12. Prezentace výsledků.
- 13. Zápočet.