ÚOZI v kombinaci se soudním znalcem oboru ekonomika

ÚOZI combination with court expert majoring in economics

článek ve sborníku ve WoS nebo Scopus

čeština

V případě, že soudním znalcem v oboru ekonomika je člověk, který je zároveň geodet, respektive úředně oprávněný zeměměřický inženýr, je lepší připravenost a vybavenost při oceňování pozemků a věcných břemen. Jedná se zejména o znalosti a možnosti při: • získání podkladů pro ocenění pozemku z příslušného katastrálního úřadu • digitální katastrální mapy • rastrového mapového podkladu (mapové listy) • rastrového mapového podkladu (mapy zjednodušené evidence = grafický příděl, mapy zjednodušené evidence či pozemkového katastru) • souřadnic lomových bodů pozemku • souřadnic lomových bodů věcného břemene • výpisu z katastru nemovitostí • identifikaci parcel porovnáním zápisu a zákresu téže nemovitosti v katastrálním operátu se zápisem, popřípadě zákresem v jiných operátech nebo pravomocných rozhodnutích orgánů veřejné moci nebo v katastrálním operátu se stavem k určitému datu • určení hranic pozemku, s tím související fakt, zda porost nebo stavba je ještě na oceňovaném pozemku či nikoli • vytyčení lomových bodů hranice pozemku, respektive lomových bodů věcného břemene, pomocí digitální měřící techniky, a to totální stanicí či přístrojem GPS • vytyčení lomových bodů hranice pozemku, respektive lomových bodů věcného břemene, oměrnými mírami od jednoznačně identifikovatelných hranic okolních pozemků (například rohy budov, ohradní zeď, lomové body plotů, komunikace, atd.) • určení rozsahu věcného břemene na pozemku. Příspěvek na jednotlivých příkladech ukazuje, jak úředně oprávněný zeměměřický inženýr snadno získá podklady, které jsou potřeba pro ocenění pozemků nebo věcného břemene. Je zde poukázáno na skutečnosti, že úředně oprávněný zeměměřický inženýr má lepší znalosti při definování hranic pozemků v terénu a s tím související odpovědi na otázky, zda daný porost či stavba se ještě nachází na oceňovaném pozemku či nikoli.

The article lists the definitions for officially authorized survey engineer and court expert. This paper is trying to show the reality, which is of great benefit if officially authorized survey engineer and court expert in the field of economics are one person. It is the acquisition of data for valuation of land or easements. The article is based on practical examples shown how the valuation of land and easements to use the knowledge and software surveyors. The biggest benefit is when a court expert has valued parcel simplified registration. Officially authorized survey engineer has the knowledge and he makes identifikation of map simplified registration with a valid cadastre map and thus defines where the parcel is simplified registration. Another important material is to determine the extent of the easement, because when you insert an easement in the Land Register is attached to the deposit geometrical plan, which however only the quarry points of the easement.

Územní plán, znalec, lomové body, mapování, identifikace pozemků, katastr nemovitostí

Position of land; expert; quarry points; demarcation; map data; identification of maps; cadastre.

TESAŘOVÁ, Z.

30. 4. 2016

Vysoké učení technické v Brně, Ústav soudního inženýrství

Brno

978-80-214-5336-4

Sborník anotací

první

1

9

9