Detail publikace

NÁKLADOVÉ OCEŇOVÁNÍ RODINNÝCH DOMŮ VE VAZBĚ NA MATERIÁLOVOU BÁZI

HRDLIČKA, T. CUPAL, M.

Originální název

NÁKLADOVÉ OCEŇOVÁNÍ RODINNÝCH DOMŮ VE VAZBĚ NA MATERIÁLOVOU BÁZI

Anglický název

COST VALUATION OF FAMILY HOUSES FOCUSED ON MATERIAL BASE

Typ

článek v časopise - ostatní, Jost

Jazyk

čeština

Originální abstrakt

Článek se zabývá vlivem materiálové báze rodinných domů na jejich pořizovací, resp. investiční náklady. S S rostoucím podílem dřevostaveb na výstavbě rodinných domů roste také potřeba oceňování investičních záměrů pro bankovní účely či potřebu samotného investora. Článek přináší odpovědi na základní otázky v oblasti oceňování dřevostaveb a rodinných domů obecně. Na základě sestavené databáze z 1 246 nabídek na výstavbu rodinných domů na klíč je patrná nevhodnost použití rozpočtového ukazatele pro rodinné domy, bez rozložení počtu podlaží, velikosti nebo tvaru střechy. Na základě databáze byl také stanoven průměrný rozdíl mezi jednotkovými cenami dřevostaveb a zděných rodinných domů. rozdíl poukazuje na vyšší jednotkové náklady u dřevostaveb do 5 %, oproti zděným rodinným domům.

Anglický abstrakt

Článek se zabývá vlivem materiálové báze rodinných domů na jejich pořizovací, resp. investiční náklady. S S rostoucím podílem dřevostaveb na výstavbě rodinných domů roste také potřeba oceňování investičních záměrů pro bankovní účely či potřebu samotného investora. Článek přináší odpovědi na základní otázky v oblasti oceňování dřevostaveb a rodinných domů obecně. Na základě sestavené databáze z 1 246 nabídek na výstavbu rodinných domů na klíč je patrná nevhodnost použití rozpočtového ukazatele pro rodinné domy, bez rozložení počtu podlaží, velikosti nebo tvaru střechy. Na základě databáze byl také stanoven průměrný rozdíl mezi jednotkovými cenami dřevostaveb a zděných rodinných domů. rozdíl poukazuje na vyšší jednotkové náklady u dřevostaveb do 5 %, oproti zděným rodinným domům.

Klíčová slova

RODINNÉ DOMY, DŘEVOSTAVBY, ZDĚNNÉ RODINNÉ DOMY, NÁKLADY

Klíčová slova v angličtině

houses, wood-based houses, brick based houses, cost

Autoři

HRDLIČKA, T.; CUPAL, M.

Vydáno

30. 6. 2021

Nakladatel

ČKOM

Místo

Praha

ISSN

1213-8223

Periodikum

Odhadce a oceňování majetku

Číslo

2

Stát

Česká republika

Strany od

20

Strany do

27

Strany počet

7

URL

https://www.ckom.cz/index.php/casopis

BibTex

@article{BUT172350,
  author="Tomáš {Hrdlička} and Martin {Cupal}",
  title="NÁKLADOVÉ OCEŇOVÁNÍ RODINNÝCH DOMŮ VE VAZBĚ NA MATERIÁLOVOU BÁZI",
  journal="Odhadce a oceňování majetku",
  year="2021",
  number="2",
  pages="20--27",
  issn="1213-8223",
  url="https://www.ckom.cz/index.php/casopis"
}