Publication detail

Vybrané problémy při oceňování zemědělských pozemků podle cenového předpisu

RUBEROVÁ, M.

Original Title

Vybrané problémy při oceňování zemědělských pozemků podle cenového předpisu

English Title

SELECTED PROBLEMS OF VALUATION OF AGRICULTURAL LAND IN ACCORDANCE WITH VALUATION REGULATIONS

Type

conference paper

Language

Czech

Original Abstract

Problematika oceňování pozemků dle právních předpisů je velmi složitá a přináší spoustu úskalí. U zemědělského pozemku složitost ocenění spočívá zejména v tom, že znalec musí zjistit, zda se pro účely oceňování jedná opravdu o pozemek zemědělský, nikoliv o pozemek jiný či stavební. Důležité je tedy podřazení pod správné ustanovení oceňovací vyhlášky. Z tohoto důvodu musí mít znalec k dispozici veškeré podklady i z hlediska územního plánování a z hlediska umísťování staveb. Když znalec začlení pozemek jako zemědělský, musí mít dostatek znalostí z půdoznalství, aby přesně vyhodnotil kód BPEJ pro uplatnění srážek dle přílohy č. 23 oceňovací vyhlášky. A v neposlední řadě musí sledovat sbírku zákonů, aby věděl, zda vyšla novela zákona či vyhlášky, která se týká dané problematiky. V tomto článku bude shrnuta jednak problematika podkladů nutných pro správné ocenění pozemků s ohledem na novely k roku 2013 a dále problematika samotného ocenění zemědělských pozemků.

English abstract

The paper describes the problems of valuation of agricultural land in accordance with act 151/1997 Sb., on valuation of property and on the amendment of certain acts and in accordance with valuation decree 3/2008 Sb. The first part deals with the classification of plots of land, the second part deals with the materials necessary for valuation. The third part describes the issue of valuation of agricultural land according to paragraph 29 of the valuation decree. Article also contains several examples from practice.

Keywords

zemědělský pozemek, stavební pozemek, jiný pozemek, funkční celek, podklady, územní plán, územní plánování

Key words in English

Agricultural land; construction site; other plot of land; functional unit; materials; city plan; zoning.

Authors

RUBEROVÁ, M.

RIV year

2013

Released

25. 4. 2013

Publisher

Vysoké učení technické v Brně

Location

Brno

ISBN

978-80-214-4704-2

Book

Sborník anotací

Edition number

první

Pages from

22

Pages to

22

Pages count

6

BibTex

@inproceedings{BUT99973,
  author="Marie {Lorencová}",
  title="Vybrané problémy při oceňování zemědělských pozemků podle cenového předpisu",
  booktitle="Sborník anotací",
  year="2013",
  number="první",
  pages="22--22",
  publisher="Vysoké učení technické v Brně",
  address="Brno",
  isbn="978-80-214-4704-2"
}