Detail publikace

Vybrané problémy při oceňování zemědělských pozemků podle cenového předpisu

RUBEROVÁ, M.

Originální název

Vybrané problémy při oceňování zemědělských pozemků podle cenového předpisu

Anglický název

SELECTED PROBLEMS OF VALUATION OF AGRICULTURAL LAND IN ACCORDANCE WITH VALUATION REGULATIONS

Typ

článek ve sborníku ve WoS nebo Scopus

Jazyk

čeština

Originální abstrakt

Problematika oceňování pozemků dle právních předpisů je velmi složitá a přináší spoustu úskalí. U zemědělského pozemku složitost ocenění spočívá zejména v tom, že znalec musí zjistit, zda se pro účely oceňování jedná opravdu o pozemek zemědělský, nikoliv o pozemek jiný či stavební. Důležité je tedy podřazení pod správné ustanovení oceňovací vyhlášky. Z tohoto důvodu musí mít znalec k dispozici veškeré podklady i z hlediska územního plánování a z hlediska umísťování staveb. Když znalec začlení pozemek jako zemědělský, musí mít dostatek znalostí z půdoznalství, aby přesně vyhodnotil kód BPEJ pro uplatnění srážek dle přílohy č. 23 oceňovací vyhlášky. A v neposlední řadě musí sledovat sbírku zákonů, aby věděl, zda vyšla novela zákona či vyhlášky, která se týká dané problematiky. V tomto článku bude shrnuta jednak problematika podkladů nutných pro správné ocenění pozemků s ohledem na novely k roku 2013 a dále problematika samotného ocenění zemědělských pozemků.

Anglický abstrakt

The paper describes the problems of valuation of agricultural land in accordance with act 151/1997 Sb., on valuation of property and on the amendment of certain acts and in accordance with valuation decree 3/2008 Sb. The first part deals with the classification of plots of land, the second part deals with the materials necessary for valuation. The third part describes the issue of valuation of agricultural land according to paragraph 29 of the valuation decree. Article also contains several examples from practice.

Klíčová slova

zemědělský pozemek, stavební pozemek, jiný pozemek, funkční celek, podklady, územní plán, územní plánování

Klíčová slova v angličtině

Agricultural land; construction site; other plot of land; functional unit; materials; city plan; zoning.

Autoři

RUBEROVÁ, M.

Rok RIV

2013

Vydáno

25. 4. 2013

Nakladatel

Vysoké učení technické v Brně

Místo

Brno

ISBN

978-80-214-4704-2

Kniha

Sborník anotací

Číslo edice

první

Strany od

22

Strany do

22

Strany počet

6

BibTex

@inproceedings{BUT99973,
  author="Marie {Lorencová}",
  title="Vybrané problémy při oceňování zemědělských pozemků podle cenového předpisu",
  booktitle="Sborník anotací",
  year="2013",
  number="první",
  pages="22--22",
  publisher="Vysoké učení technické v Brně",
  address="Brno",
  isbn="978-80-214-4704-2"
}