Detail předmětu

Ekonomika investic

FAST-CV58Ak. rok: 2014/2015

Investice a národní hospodářství. Investiční prostor (výnos, riziko,likvidita). Časová hodnota peněz. Studie proveditelnosti. Hodnocení ekonomické efektivnosti a finanční proveditelnosti stavebních investičních projektů. Postupy a metody, kterými lze modelovat budoucí vývoj projektů. Ukazatele ekonomické efektivnosti. Rizika a nejistoty.

Jazyk výuky

čeština

Počet kreditů

4

Garant předmětu

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Zajišťuje ústav

Ústav stavební ekonomiky a řízení (EKR)

Výsledky učení předmětu

Znalosti a dovednosti týkající se popisu a analýzy proměnných, které vstupují do výpočtů ekonomické efektivnosti. Znalost ukazatelů pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic (čistá současná hodnota, vnitřní výnosové procento, doba návratnosti), analýzy ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti. Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů.

Prerekvizity

Znalosti finanční a daňové problematiky, orientace v rozpočtových nákladech stavby.

Korekvizity

Tvorba účetních výkazů (Výkaz zisků a ztrát, Rozvaha, Výkaz CF), kategorie výnosy - náklady, příjmy – výdaje.

Plánované vzdělávací činnosti a výukové metody

Výuka probíhá formou přednášek, praktických cvičení a samostudia. Účast na přednáškách je doporučená, na cvičeních povinná.

Způsob a kritéria hodnocení

Podmínkou udělení zápočtu je zpracování zápočtového testu obsahujícího řešení příkladů. Zkouška sestává z písemného testu, písemných odpovědí na otázky a z ústní zkoušky. Pro absolvování ústní zkoušky musí student získat z písemné části zkoušky minimálně 50 bodů ze 100.

Osnovy výuky

1. Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí
2. Teoretické předpoklady pro hodnocení efektivnosti investic, časová hodnota peněz
3. Studie proveditelnosti.Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál)
4. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady
5. Výnosy a výrobní náklady projektu, zisk, cash flow (CF. Výkaz zisků a ztrát, rozvaha a výkaz CF investičního projektu
6. Ekonomická analýza, ukazatele ekonomické efektivnosti investic (NPV, IRR, PB)
7. Finanční analýza, ukazatele finanční proveditelnosti projektu
8. Rozbor nejistot z hlediska finančního hodnocení projektů, zdroje a příčiny nejistot, inflace
9. Analýza rizik a nejistot, analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti
10. Rozhodovací pravidla založená na konstrukci matic.Úvod do portfolio managementu

Učební cíle

Cílem předmětu jsou znalosti a dovednosti týkající se popisu a analýzy proměnných, které vstupují do výpočtů ekonomické efektivnosti. Tvorba modelů pro výpočty ekonomické a finanční proveditelnosti investičních projektů.

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění a formy nahrazování zameškané výuky

Vymezení kontrolované výuky a způsob jejího provádění stanoví každoročně aktualizovaná vyhláška garanta předmětu.

Základní literatura

BUTLER, Richard et al.: Strategic Investment Decisions. London and New York: Routledge, 1993. ISBN 0-415-12075-1. (EN)
KORYTÁROVÁ, Jana, FRIDRICH Jaroslav a PUCHÝŘ Bohumil: Ekonomika investic. Brno: Akademické nakladatelství CERM, s.r.o., 2002. ISBN 80-214-2089-8. (CS)
LUMBY, Steve: Investment Appraisal and Financial Decisions. London: Chapman &Hall, 1999. ISBN-13: 978-1861522573. (EN)

Doporučená literatura

FOTR, Jiří a SOUČEK, Ivan: Investiční rozhodování a řízení projektů. Praha: GRADA Publishing, a.s., 2011. ISBN 978-80-247-3293-0. (CS)

Zařazení předmětu ve studijních plánech

  • Program N-K-C-SI magisterský navazující

    obor M , 2 ročník, zimní semestr, volitelný

  • Program N-P-C-SI magisterský navazující

    obor M , 2 ročník, zimní semestr, volitelný

  • Program N-P-E-SI magisterský navazující

    obor M , 2 ročník, zimní semestr, volitelný

Typ (způsob) výuky

 

Přednáška

13 hod., nepovinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1. Investice a hospodářský růst, druhy investičních příležitostí
2. Teoretické předpoklady pro hodnocení efektivnosti investic, časová hodnota peněz
3. Studie proveditelnosti.Celkové náklady projektu (investiční náklady, pracovní kapitál)
4. Financování stavebních investičních projektů, zdroje a náklady
5. Výnosy a výrobní náklady projektu, zisk, cash flow (CF. Výkaz zisků a ztrát, rozvaha a výkaz CF investičního projektu
6. Ekonomická analýza, ukazatele ekonomické efektivnosti investic (NPV, IRR, PB)
7. Finanční analýza, ukazatele finanční proveditelnosti projektu
8. Rozbor nejistot z hlediska finančního hodnocení projektů, zdroje a příčiny nejistot, inflace
9. Analýza rizik a nejistot, analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti
10. Rozhodovací pravidla založená na konstrukci matic.Úvod do portfolio managementu

Cvičení

13 hod., povinná

Vyučující / Lektor

prof. Ing. Jana Korytárová, Ph.D.

Osnova

1.Základní ukazatele pro hodnocení ekonomické efektivnosti investic
2.Výnosy a inflace, výpočet reálného výnosového procenta, příklad výpočtu obligace
3.Výpočet reálné čisté současné hodnoty
4.Pokračování příkladu s obligací
5.Portfolio – výnos, riziko, koeficient korelace
6.Rozbor nejistot – analýza ziskovosti, citlivosti a pravděpodobnosti
7.Zadání projektu – výroba dřevěných oken
8.Pokračování projektu – zdroje financování podnikatelského záměru
9.Pokračování projektu - výkaz zisků a ztrát, výkaz CF
10.Optimalizace zdrojů financování – úvěr, leasing, obligace
11.Pokračování optimalizace zdrojů financování
12.Zápočtový test
13.Zápočet