Detail publikace

RIZIKO VE VÝNOSOVÉM OCEŇOVÁNÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ

HORALÍK, J.

Originální název

RIZIKO VE VÝNOSOVÉM OCEŇOVÁNÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ

Anglický název

THE RISK IN INCOME PROPERTY VALUATION

Typ

článek ve sborníku ve WoS nebo Scopus

Jazyk

čeština

Originální abstrakt

Výnosové oceňování představuje jednu ze základních metod stanovení hodnoty majetku. Jedná se o čistě ekonomický pohled, který vyjadřuje užitek, jenž je nemovitá věc schopna investorovi v budoucnosti přinést. Článek uvádí obecné informace o riziku a dále jaká rizika musí znalec při výnosovém oceňování zohledňovat.

Anglický abstrakt

The income evaluation is one of the basic methods to establish a price of a real estate. It deals with a discount rate. But there is any obligatory methods how to establish the discount rate. The principle of yield property valuation method is the determination of future net profits transferred to the present value. The amount of the discount rate is affected by the large amount of criteria that take into account the risks associated with the property. The risk represents the financial loss which the owner of real estate created if the immovable thing ceased to produce such income, which is calculated in the valuation. But at present experts the risks associated with the real estate does not quantify and discount rate is determined mostly by the professional estimate.

Klíčová slova v angličtině

Discount rate; income evaluation of real estate; risk premium; risk.

Autoři

HORALÍK, J.

Rok RIV

2014

Vydáno

23. 4. 2014

Nakladatel

VUT v Brně

Místo

Brno

ISBN

978-80-214-4935-0

Kniha

Sborník konference Junior Forensic Science 2014

ISSN

NEUVEDENO

Strany od

50

Strany do

50

Strany počet

5

BibTex

@inproceedings{BUT115338,
  author="Jan {Horalík}",
  title="RIZIKO VE VÝNOSOVÉM OCEŇOVÁNÍ NEMOVITÝCH VĚCÍ",
  booktitle="Sborník konference Junior Forensic Science 2014",
  year="2014",
  pages="50--50",
  publisher="VUT v Brně",
  address="Brno",
  isbn="978-80-214-4935-0"
}